Напишем:


✔ Реферат от 200 руб., от 4 часов
✔ Контрольную от 200 руб., от 4 часов
✔ Курсовую от 500 руб., от 1 дня
✔ Решим задачу от 20 руб., от 4 часов
✔ Дипломную работу от 3000 руб., от 3-х дней
✔ Другие виды работ по договоренности.

Узнать стоимость!

Не интересно!

Отнесение земель к категориям, перевод из одной категории в другую


Отнесение земель к категориям и перевод их из одной категории в другую осуществляется на основании соответствующих решений:

  • земель, находящихся в федеральной собственности, — правительством РФ;
  • земель, находящихся в собственности субъектов РФ и земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в муниципальной собственности, — органами исполнительной власти субъектов РФ;
  • земель, находящихся в муниципальной собственности, за исключением земель сельскохозяйственного назначения, — органами местного самоуправления;
  • земель, находящихся в частной собственности сельскохозяйственного назначения, — органами исполнительной власти субъектов РФ;
  • земель, находящихся в частной собственности иного целевого назначения,  — органами местного самоуправления.

Эти требования определяются Федеральным законом от 21.12.2004 г. № 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую».

Для соответствующего перевода земель из одной категории в другую действующим законодательством РФ определены определенные перечни документов.

Основными из них являются:

  • ходатайство о переводе земель;
  • выписка из ЕГР юридических лиц или индивидуальных предпринимателей;
  • согласие правообладателя на перевод земель;
  • решение государственных органов, ответственных за управлением имуществом;
  • акт выбора земельного участка с необходимыми приложениями, утверждаемыми органами местного самоуправления;
  • заключения органов архитектуры, градостроительства, санитарно-эпидемиологического надзора, федерального агентства кадастра объектов недвижимости;
  • при необходимости дополнительно истребуется заключения Минкультуры (РФ, субъекта РФ) и проводится экологическая экспертиза.

К сожалению, данная процедура на практике является очень трудоемкой и по времени может занимать от нескольких месяцев до нескольких лет. Но необходимость такого подхода к изменению категории земель актуальна, поскольку категория земель указывается практически во всех правоподтверждающих документах, а нецелевое использование земель является основанием для привлечения собственника или пользователя к административной или уголовной ответственности.


Предыдущие материалы: Следующие материалы: